德佳拍卖-福建德佳拍卖有限公司,国产美女午夜福利视频,国产一卡2卡三卡4卡免费福利,亚洲人成网站在线播放网站},亚洲成在人线天堂网站

最高院裁判要旨：

拍賣公司在拍賣前已經(jīng)聲明拍賣標(biāo)的的質(zhì)量以拍賣時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)、數(shù)量以到港卸貨后未移動(dòng)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，其向競(jìng)買人提供商檢報(bào)告的目的并非擔(dān)保拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)。拍賣公司的該項(xiàng)聲明構(gòu)成《拍賣法》第六十一條所規(guī)定的拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保免責(zé)聲明。競(jìng)買人參加競(jìng)買的行為表明了其對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可。

爭(zhēng)議觀點(diǎn)：

針對(duì)委托人、拍賣人在拍賣程序中已明確告知買受人拍賣標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量，但經(jīng)重新檢測(cè)，聲明的數(shù)量及質(zhì)量與實(shí)際嚴(yán)重不符時(shí)，買受人可否由此主張重大誤解而撤銷合同的問(wèn)題，存在以下爭(zhēng)議觀點(diǎn)：

1、一審法院觀點(diǎn)：構(gòu)成重大誤解應(yīng)予撤銷。根據(jù)司法鑒定結(jié)論，本案礦砂的鎳含量?jī)H為1.11％，而拍賣人及委托人聲稱的鎳含量為1.67％，二者相差甚大。雖然拍賣中心在《拍賣清單》中聲明“本次拍賣以該批貨到港卸貨后未移交的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)”，本次拍賣以該批貨到港卸貨后未移動(dòng)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，公司提供的資料或說(shuō)明僅供競(jìng)買人參考，并不意味著公司對(duì)此作出擔(dān)保”。但是，《拍賣清單》、《競(jìng)買須知》以及《拍賣成交確認(rèn)書》中，均明確表述為鎳含量1.67％，并注明該數(shù)值為檢驗(yàn)所得，這些描述應(yīng)視為拍賣中心及委托人已經(jīng)對(duì)訟爭(zhēng)拍品品質(zhì)作出了明確的保證。因此，買受人與拍賣公司的拍賣成交確認(rèn)書、與委托人的礦砂銷售協(xié)議，均是在其對(duì)礦含量存有重大誤解的情形下簽訂的，故訟爭(zhēng)拍賣成交確認(rèn)書及礦砂銷售協(xié)議應(yīng)予撤銷，各方當(dāng)事人應(yīng)相互返還因合同取得的財(cái)產(chǎn)。

2、二審法院觀點(diǎn)：拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的數(shù)量及質(zhì)量的明確描述不構(gòu)成擔(dān)保，免責(zé)聲明有效。在本案中，雖然拍賣人在拍賣公告和《競(jìng)買須知》中對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行了詳細(xì)的描述，其中包括該礦砂的品質(zhì)、數(shù)量，其重量、鎳含量、水分等數(shù)據(jù)均明確是引用商檢報(bào)告，但拍賣人同時(shí)在競(jìng)買須知中也載明拍賣標(biāo)的以“該批貨物到港卸貨后未移動(dòng)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)”，“本公司提供的資料或說(shuō)明僅供競(jìng)買人參考，并不意味著本公司對(duì)此作出擔(dān)保”。這說(shuō)明，拍賣人并未對(duì)鎳礦砂的鎳含量進(jìn)行擔(dān)保，買受人對(duì)此也是清楚的。依據(jù)《拍賣法》第六十一條第二款“拍賣人或者委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)魏推焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任”的規(guī)定，拍賣人或委托人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保責(zé)任。在拍賣成交確認(rèn)書中雙方約定的事項(xiàng)中載明：“各位競(jìng)買人在競(jìng)買前仔細(xì)查看拍賣標(biāo)的，如有疑問(wèn)請(qǐng)向本公司工作人員咨詢，競(jìng)買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)即表示對(duì)拍賣標(biāo)的已充分了解，并認(rèn)可無(wú)異議。”因此，買受人關(guān)于其出于對(duì)標(biāo)的品質(zhì)的誤解而參加競(jìng)買，構(gòu)成重大誤解，并請(qǐng)求撤銷拍賣合同的主張既無(wú)法律依據(jù)也無(wú)事實(shí)依據(jù)，該院不予支持。

3、最高院經(jīng)再審是支持了二審法院的觀點(diǎn)。

實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)：

  1、本案的拍賣標(biāo)的數(shù)量或質(zhì)量瑕疵特指動(dòng)產(chǎn)，如是不動(dòng)產(chǎn)，涉及面積短少的問(wèn)題，拍賣人還是要作審慎審核，即使按產(chǎn)權(quán)證載明的面積拍賣，因?qū)嶋H面積少于產(chǎn)權(quán)面積10%左右，法院裁決相應(yīng)扣減拍賣成交款。

2、拍賣人對(duì)拍賣標(biāo)的瑕疵免責(zé)聲明中一定是要根據(jù)拍賣標(biāo)的具體情況而作明確而具體的告知，不能直接引用法條，否則有可能被認(rèn)定告知不明。

3、最高院對(duì)該案認(rèn)可的瑕疵免責(zé)聲明表述為：競(jìng)買人在拍賣前必須認(rèn)真仔細(xì)地全面了解、查看拍品情況，亦可對(duì)該標(biāo)的數(shù)量及含量自行進(jìn)行檢測(cè)，一旦參與競(jìng)買，即表示對(duì)該標(biāo)的現(xiàn)狀予以認(rèn)可；本次拍賣以該批貨到港卸貨后未移動(dòng)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，提貨時(shí)數(shù)量溢短或含量不足不影響成交價(jià)格。本公司提供的資料或說(shuō)明僅供競(jìng)買人參考，并不意味著本公司對(duì)此作出擔(dān)保；本公司僅對(duì)現(xiàn)有資料進(jìn)行解釋，資料不足部分請(qǐng)競(jìng)買人向有關(guān)單位或部門咨詢；競(jìng)買人慎重決定競(jìng)買行為并自主承擔(dān)責(zé)任，競(jìng)買成功后不得反悔。