此次引發(fā)爭議的拍賣地塊。受訪者 供圖

競買成功后，張登好等來的不是拍賣物的過戶手續(xù)，而是法院開庭審案的傳票。

“拍賣公司公開拍賣的，已經(jīng)成交了，怎么會出這種事呢？”張登好是安徽省六安市人，他告訴澎湃新聞（www.thepaper.cn），4月6日他在拍賣公司出價196萬元，競買一塊土地?？沙山坏牡谒奶欤褪盏椒ㄔ簜髌?mdash;—一位七旬村民，將他和賣方告上了法庭。

張登好競拍的那塊地，位于六安市裕安區(qū)蘇埠鎮(zhèn)六蘇路2號。蘇埠鎮(zhèn)是個千年古鎮(zhèn)，自古以來是皖西大別山口重要的農(nóng)副產(chǎn)品集散地和商貿(mào)中心，素有“小南京”之稱。前段時間，張登好在報紙上看到蘇埠鎮(zhèn)那塊土地的“專場拍賣”公告，便抱著投資的想法，在4月6日參加了競拍。

那塊土地拍賣時分成了兩個標(biāo)的，參考價共計(jì)80余萬元。張登好說，拍賣當(dāng)天他出價196萬元競拍成功。此后，他準(zhǔn)備籌錢去辦理土地及地上房產(chǎn)的過戶手續(xù)，沒想到自己會被法院傳喚，成為被告。

六安市裕安區(qū)法院的傳票顯示，這是一起確認(rèn)合同效力糾紛，定于5月7日開庭審理。起訴張登好以及賣方、拍賣公司的，是蘇埠鎮(zhèn)淠河村的村民周家海。

4月15日，73歲的周家海告訴澎湃新聞，此次拍賣的3分地，曾經(jīng)是他家的自留地。1986年，村組將那塊地轉(zhuǎn)讓給運(yùn)輸公司“永久使用”，后來地面上建了停車場和辦公室。而周家海對當(dāng)年補(bǔ)償有異議，今年4月土地拍賣后提起訴訟。

周家海的代理律師周兆成認(rèn)為：當(dāng)年那塊自留地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，未按規(guī)定獲得政府部門批準(zhǔn)，相關(guān)協(xié)議應(yīng)屬無效；作為此次賣方的裕安區(qū)祥鴻運(yùn)輸服務(wù)中心，其委托拍賣的相關(guān)地塊屬于國有劃撥土地，未繳納土地出讓金，拍賣行為也未經(jīng)國土部門批準(zhǔn)，根據(jù)土地法規(guī)，其拍賣行為應(yīng)屬無效。

此案被告之一的拍賣物買受人張登好，收到法院傳票后向安徽盛唐拍賣有限公司、裕安區(qū)祥鴻運(yùn)輸服務(wù)中心去函，認(rèn)為對方隱瞞所拍賣標(biāo)的的瑕疵，涉嫌欺詐，故要求撤銷拍賣成交確認(rèn)書、退還保證金并賠償損失。他還向國土部門書面舉報賣方——未經(jīng)土地管理部門允許，擅自違法拍賣國有土地。

4月15日，澎湃新聞記者致電安徽盛唐拍賣有限公司法定代表人趙艷，詢問此次拍賣委托方提交的證件手續(xù)是否齊全。“證件齊全不齊全，我也說不清楚，法庭上會查清。”趙艷表示，具體情況“要問運(yùn)輸服務(wù)中心”。

記者又與裕安區(qū)祥鴻運(yùn)輸服務(wù)中心法定代表人周賢龍取得聯(lián)系。周賢龍不愿過多解釋，他表示目前正準(zhǔn)備應(yīng)訴，法院開庭以后會有真相，“是不是對方所說的情況，請法律來判決吧。