拍賣法并未規(guī)定拍品信息發(fā)生變更時(shí)必須以重新發(fā)布拍賣公告的形式進(jìn)行更正，且拍賣公告載明的拍賣標(biāo)的砂石料方量為估算量，本身即存在不確定性，拍賣標(biāo)的面積的改變，并未產(chǎn)生新的不確定因素，上訴人的該項(xiàng)主張缺乏法律依據(jù)，故本院不予支持。1、案涉標(biāo)的：買受人自行挖掘、裝車的砂石料一批，挖到210米高程，估算量約為14.21萬方。2、拍賣人聲明：本次拍賣標(biāo)的品質(zhì)以展示現(xiàn)狀為準(zhǔn)。估算量僅供競買人參考，如有誤差與轉(zhuǎn)讓方、拍賣公司不發(fā)生關(guān)系。3、拍賣會(huì)開始前，拍賣師在拍賣會(huì)開始前當(dāng)場宣讀更正聲明，內(nèi)容：根據(jù)委托方通知，1號(hào)標(biāo)的估算量約14.21萬方，應(yīng)更正為“估算量約19.88萬方（未剔除皮層方量）”，特此更正。4、拍賣成交后，買受人未按約付款。拍賣人再次拍賣成交后，委托人向該買受人主張差價(jià)損失。爭議焦點(diǎn)：拍賣標(biāo)的方量的變更是否會(huì)對競買人產(chǎn)生重大誤解或顯失公平，進(jìn)而影響競拍成交的效力。買受人認(rèn)為：案涉拍品的面積、數(shù)量在拍賣時(shí)已發(fā)生重大變更，上訴人及第三人未再行發(fā)布拍賣公告，不符合拍賣程序，亦對上訴人顯失公平，案涉拍賣成交確認(rèn)書應(yīng)當(dāng)予以撤銷。委托人及拍賣人認(rèn)為：案涉拍賣標(biāo)的方量的變更不會(huì)影響競拍成交的效力，理由如下：案涉拍賣標(biāo)的所處位置及現(xiàn)狀已經(jīng)通過拍賣公告予以公示，且競買人亦能赴現(xiàn)場查勘。拍賣會(huì)開始前之所以對方量進(jìn)行更正，是因?yàn)榍昂髢纱螠y繪精準(zhǔn)度不同，第二次測繪精度更加準(zhǔn)確，故案涉拍賣標(biāo)的在未發(fā)生變化的情況下，測繪的面積增加了，總方量隨之增加。但起拍價(jià)并未發(fā)生變化，對競買人而言是有利的變更。綜上所述，買受人基于前述理由要求撤銷案涉《拍賣成交確認(rèn)書》，缺乏法律和事實(shí)依據(jù)。經(jīng)過一審二審，法院認(rèn)為：拍賣法并未規(guī)定拍品信息發(fā)生變更時(shí)必須以重新發(fā)布拍賣公告的形式進(jìn)行更正，且拍賣公告載明的拍賣標(biāo)的砂石料方量為估算量，本身即存在不確定性，拍賣標(biāo)的面積的改變，并未產(chǎn)生新的不確定因素，買受人的該項(xiàng)主張缺乏法律依據(jù)，故本院不予支持。1、如拍賣公告中的標(biāo)的數(shù)量信息是確定的，為避免糾紛，應(yīng)在拍賣會(huì)前刊登更正公告。2、如拍賣公告中的標(biāo)的數(shù)量信息是估算量，且變更的信息也及時(shí)通知了已報(bào)名的競買人，則刊登更正公告不是必須的。但如果時(shí)間允許，還是建議刊登更正公告，以免起爭議。
參考案例：姜異辛、遂昌縣經(jīng)濟(jì)投資發(fā)展集團(tuán)有限公司等拍賣合同糾紛二審民事判決書，案號(hào)（2022）浙11民終1251號(hào)。
