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公司內(nèi)刊二0二三年一月第一期
日期:2023/1/6 人氣:767[ 返回 ]

 

動產(chǎn)類拍賣標(biāo)的誤差的責(zé)任承擔(dān)裁判規(guī)則總結(jié)

 

動產(chǎn)類拍賣標(biāo)的誤差的責(zé)任承擔(dān),這類誤差包括數(shù)量、重量不符合合同約定。首先,對于買賣合同而言,標(biāo)的物的數(shù)量和重量、含量等是實(shí)質(zhì)性的基本條款,關(guān)系到買方所支付價款的性價比。法院在裁判這類糾紛時的主要考慮以下幾點(diǎn):

第一,看拍賣標(biāo)的是否已移交,如果移交后再提出標(biāo)的差異,一般不受支持,除非買受人有證據(jù)證明委托人或拍賣人故意隱瞞、欺詐。

第二,如果拍賣標(biāo)的在移交時或移交前,買受人提出標(biāo)的差異,這種情況會相對復(fù)雜。其中主要考慮的一點(diǎn)就是差異度是否超過合理的誤差,比如是介紹時說標(biāo)的有10個,但移交時只有3個的,這個時候,肯定是超過合理范圍,買受人可以主張解除合同或以重大誤解、欺詐主張撤銷合同,是有可能得到支持的。

第三,法院還會考慮委托人或拍賣人是否已經(jīng)盡了瑕疵告知義務(wù),如果已知而不告知,或是經(jīng)過審慎審查,可以發(fā)現(xiàn)該數(shù)量上差異的,但是因?yàn)樽约菏韬龌蚴遣恢?jǐn)慎,沒有發(fā)現(xiàn)的,則需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但是如果委托人或拍賣人盡了謹(jǐn)慎審查義務(wù),對瑕疵也無法明知的,也明確聲明對數(shù)量差異不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的,同時該數(shù)量短少,并沒有超出合理范圍的,則無需承擔(dān)責(zé)任。

即雙方同意移交的標(biāo)的物以雙方現(xiàn)場移交時為準(zhǔn),而不以拍賣時評估報告記錄為準(zhǔn)。

這三個點(diǎn),基本是法院在裁判拍賣標(biāo)的數(shù)量、重量、質(zhì)量誤差時的考慮的方面。

 

實(shí)務(wù)總結(jié):

首先,不管是委托人還是拍賣人,對于拍賣標(biāo)的數(shù)量、重量等可量化的數(shù)據(jù),只要屬于易測量的情況,我們還是自行先核實(shí)清楚,盡到審慎審查義務(wù)。

其次,在拍賣文件中明確對于拍賣標(biāo)的計算依據(jù)是按整體或宗或批次計價,而不是按數(shù)量或單價來計價。對于實(shí)在無法搞得清數(shù)量、含量、重量等數(shù)據(jù)的標(biāo)的,可以明確提供的資料僅供參考,標(biāo)的數(shù)量、含量、重量等數(shù)據(jù)僅是估算量,并非確定的,同時明確移交的標(biāo)的物以雙方現(xiàn)場移交時為準(zhǔn),標(biāo)的數(shù)量、重量、含量的差異,不調(diào)整成交價。這樣告知后,即使最后標(biāo)的實(shí)際情況與介紹的如果有誤差,也屬于正常的商業(yè)風(fēng)險,該風(fēng)險應(yīng)由買受人自行承擔(dān)。

第三,在移交時,要與買受人簽署詳細(xì)的移交確認(rèn)書,明確一旦移交,視為認(rèn)可標(biāo)的所有現(xiàn)狀,包括數(shù)量、質(zhì)量、重量等品質(zhì)與真?zhèn)巍?/span>

第四,注意保存標(biāo)的展示期間的相關(guān)證據(jù)。如制作《看標(biāo)記錄》記載拍賣展示期間競買人到現(xiàn)場察看標(biāo)的記錄,這個主要是為了防止競買人事后說委托人或拍賣人沒有安排看樣的便利,使其沒法真實(shí)了解標(biāo)的現(xiàn)狀。

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